Investissement LMNP .fr
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Investir dans une résidence gérée avec services de type senior, Ehpad, étudiante ou de tourisme et cumulez de nombreux avantages. Loyer garantis par bail commercial, aucun soucis de gestion, récupération de la TVA, rente peu ou pas fiscalisée à long terme.
Le dispositif de droit commun LMNP est pérenne contrairement aux autres lois de défiscalisation. En plus, les avantages accordés en terme de fiscalité n’entrent pas dans le plafonnement des niches fiscales de 10.000 euros.
Un bon investissement en LMNP repose sur de nombreuses conditions :
- Un emplacement de grande qualité, avec un réel potentiel locatif,
- Un promoteur sérieux reconnu pour la qualité de ses constructions
- Une société exploitante de la résidence solide et fiable
- Un expert comptable spécialisé en LMNP est un plus même si ce n’est pas obligatoire.
- Votre conseiller en gestion patrimoniale est votre interlocuteur de référence. Il s’attachera à vérifier si un tel investissement correspond bien à vos objectifs patrimoniaux. Il pourra dès lors vous proposer une sélection d’appartements en résidence gérée et vous accompagner de A à Z, de l’obtention d’un crédit immobilier au meilleur taux en sa qualité de courtier en financement, jusqu’à la revente de votre appartement à terme.
Grâce au site investissementlmnp.fr, lancez une recherche et identifiez en coup d’oeil la résidence LMNP disponible de votre choix.
Nous vous offrons la possibilité de poser une option de réservation de quelques heures le temps de parfaire votre réflexion. Notre équipe de gestionnaires de patrimoine certifiés est disponible pour un conseil patrimonial sur-mesure.
Retrouvez sur le site nos conseils et astuces pour bien investir.
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